1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
45.6万円/㎡
前年比+19.6%
川口市
52.9万円/㎡
前年比+13.3%
ソアール第1川口
埼玉県川口市上青木三丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩24分
1988年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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1階 / 16.67㎡の場合
相場
594万円
35.7万円/㎡
311
500
689
878
AI査定結果
推定相場価格
594万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
500万円〜689万円
30.0万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年6月12日
ソアール第1川口
500万円（30.0万円/㎡）/ 1階 / 16.67㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 500万円 | 30.0万円 | 1階 | 16.67㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/30 | 500万円 | 32.3万円 | 3階 | 15.5㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は38.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | ソアール第1川口 川口市上青木三丁目 | 西川口駅24分 | 500万円 | 30.0万円 | 16.67㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/25 | ミリオンコート西川口 川口市上青木一丁目 | 西川口駅23分 | 500万円 | 26.7万円 | 18.7㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/26 | ソアール第2川口 川口市青木五丁目 | 西川口駅23分 | 500万円 | 32.5万円 | 15.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/13 | ウィンベルソロ西川口第2 川口市上青木一丁目 | 西川口駅19分 | 580万円 | 35.3万円 | 16.42㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/30 | パラシオン西川口 川口市青木五丁目 | 西川口駅21分 | 450万円 | 22.8万円 | 19.76㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/11 | メゾン・ド・レザン 川口市西青木五丁目 | 西川口駅15分 | 690万円 | 41.9万円 | 16.47㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/04 | マリオン川口第3 川口市中青木四丁目 | 西川口駅15分 | 540万円 | 37.7万円 | 14.31㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2022/08/18 | トップ西川口第3 川口市西青木二丁目 | 西川口駅10分 | 620万円 | 38.2万円 | 16.25㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/09 | TOP西川口第3 川口市西青木二丁目 | 西川口駅12分 | 650万円 | 39.3万円 | 16.56㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/27 | スカイコート西川口第2 川口市西青木三丁目 | 西川口駅7分 | 650万円 | 42.9万円 | 15.15㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/07 | アーバンヒルズ西川口 川口市並木四丁目 | 西川口駅9分 | 730万円 | 41.3万円 | 17.67㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/16 | アーバンヒルズ西川口第2 川口市並木四丁目 | 西川口駅7分 | 650万円 | 40.2万円 | 16.16㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/14 | シルフィード西川口 川口市西青木一丁目 | 西川口駅10分 | 680万円 | 38.4万円 | 17.7㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/22 | ウィンベルソロ西川口第6 川口市並木一丁目 | 西川口駅12分 | 700万円 | 43.2万円 | 16.2㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/10 | マリオン川口第5 川口市芝中田二丁目 | 蕨駅15分 | 585万円 | 44.5万円 | 13.15㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2023/04/06 | キャッスルマンション西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 780万円 | 43.3万円 | 18㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2024/04/20 | シルフィード蕨 川口市芝中田二丁目 | 蕨駅13分 | 658万円 | 43.8万円 | 15.01㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/24 | ライオンズマンション川口並木二丁目 川口市並木二丁目 | 西川口駅6分 | 730万円 | 43.5万円 | 16.77㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 1988年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/31 | マリオン川口第1 川口市幸町三丁目 | 川口駅9分 | 730万円 | 43.6万円 | 16.75㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/21 | キャッスルマンション西川口駅前 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 750万円 | 39.0万円 | 19.23㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2023/01/28 | グランハイム川口栄町 川口市栄町一丁目 | 川口駅7分 | 650万円 | 40.0万円 | 16.25㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/19 | ワコーレ川口5 川口市元郷一丁目 | 川口元郷駅3分 | 750万円 | 38.3万円 | 19.59㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/14 | ワコーレ川口V 川口市元郷一丁目 | 川口駅1分 | 749万円 | 38.2万円 | 19.59㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/22 | プレビュー川口 川口市飯塚一丁目 | 川口駅7分 | 830万円 | 41.2万円 | 20.13㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で19.6%上昇、川口市では13.3%上昇しています。